石垣島の建築単価 2015

ようこそ　伊計組ブログへ　　
　　　　　　ご訪問いただきありがとうございます。

近年、建築単価が上がっていることが
話題となっております。

原因として建設現場で実際に手を動かす職人の人手不足によって
需給バランスが崩れ、職人の労務費は上昇の一途。
それが建設コストの上昇につながり、
建設工事が前に進まない事態が続出している.。
また、建築資材が値上がりしていることも原因だと言われてます。

2020年夏季オリンピックの開催に向け
旧国立競技場の全面建て替え工事の費用の当初予算が約600億円から
1300億円とも1300億円とも言われているように
建設業界は大きな問題を抱えている状況にあります。

石垣島ではどうでしょうか？
今回は建築単価について、ご説明したいと思います。

間違った認識をしている場合もありますので
ご参考程度で見て下さいね。

　　価格は坪価（税込）で、赤瓦や店舗は上乗せとなります。
　　鉄骨は、軽量鉄骨での単価。設計費別途

　　コンクリート造は屋根もコンクリート造とします。
　　30坪以上の建築価格ですので25坪以下となると単価は、まだ上がります。

鉄筋コンクリート造　　　　　　　    75～80万円　
補強コンクリートブロック造　　　    70～75万円
鉄骨造　　　　　　　　                      50～55万円
木造　　　　　　　　　　                   60～65万円

西表島や小浜島　波照間島では、既に坪価100万　といった
声も聞こえてます。
約三年前に、ブログで石垣島の建築単価の話をしましたが
その時の単価では

鉄筋コンクリート造　　　　　　　    65～70万円　
補強コンクリートブロック造　　　 　60～65万円
鉄骨造　　　　　　　　                      40～45万円
木造　　　　　　　　　　                   50～55万円

約三年の間で消費税増税などもあって
建築単価は坪10万円も上がったことになります。

来年４月には、消費税が8%から10％に引き上げることが
決まってます。そうなると年明けには石垣島でも
坪価100万になることが予想されます。
坪価は一度上がってしまうと下がることはありません。

新築の話も少なくなるでしょうね。

あまり嬉しくない話ばかりだと寂しいので
締めくくりは以前、紹介した野底のフォレスターレ・ウーノ
丸八そばに次いで、新聞に載りました。

頑張ってくださいね。応援してますよー

  
ファン１号さん　拍手　でコメントしても
出てこないよー